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設計工房 アクトデザイン | |
| 東京都世田谷区南烏山2-23-6 | ||
| 一級建築士事務所 | ||
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| プロフィール | 作品紹介 | お問合わせ | 進めかた | 掲載誌 | ブログ |
| 設計料の内訳とお支払い時期 | |
| 基本設計料・・・・35％ | 第1回 設計契約時 ・・・・・・15％ 第2回 基本設計終了時 ・・20％ |
| 実施設計料・・・・30％ | 第3回 工事請負契約時・・・30％ |
| 工事監理料・・・・35％ | 第4回 上棟時・・・・・・・・・・・15％ 第5回 竣工時 ・・・・・・・・・・20％ |
| 設計料の算出式(税込み価格) | |
| 木造の場合（新築） | |
| ・総工費2,200万円迄 | （総工費×0.10）×1.1円 |
| ・総工費2,200〜3,300万円迄 | {200万＋(総工費−2,000万)×0.08}×1.1円 |
| ・総工費3,300〜5,500万円迄 | {280万＋(総工費−3,000万)×0.07}×1.1円 |
| ・総工費5,500万円以上 | {420万＋(総工費−5,000万)×0.06}×1.1円 |
| 木造3階建の場合（新築） | |
| ・総工費2,200万円迄 | （総工費×0.115）×1.1円 |
| ・総工費2,200〜3,300万円迄 | {230万＋(総工費−2,000万)×0.085}×1.1円 |
| ・総工費3,300〜5,500万円迄 | {315万＋(総工費−3,000万)×0.075}×1.1円 |
| ・総工費5,500万円以上 | {465万＋(総工費−5,000万)×0.065}×1.1円 |
| ＲＣ造、Ｓ造の場合（新築住宅） | |
| ・総工費2,200万円迄 | （総工費×0.12）×1.1円 |
| ・総工費2,200〜3,300万円迄 | {240万＋(総工費−2,000万)×0.09}×1.1円 |
| ・総工費3,300〜5,500万円迄 | {330万＋(総工費−3,000万)×0.08}×1.1円 |
| ・総工費5,500〜1億1000万円迄 | {490万＋(総工費−5,000万)×0.07}×1.1円 |
| ・総工費1億1000万円以上 | {790万＋(総工費−1億)×0.05}×1.1円 |
| リフォーム(確認申請のない場合） | |
| ・総工費3,300万円迄 | （総工費×0.08）×1.1円 |
| ・総工費3,300〜5,500万円迄 | {240万＋(総工費−3,000万)×0.07}×1.1円 |
| ・総工費5,500万円以上 | {380万＋(総工費−5,000万)×0.06}×1.1円 |
| *但し、新築の場合は最低設計料を、165万円(税込み)とする |
| 設計料早見表 | ||||||||||||
| （単位／万円）税込み価格 | ||||||||||||
| 工事費 | 1,650 | 2,200 | 3,300 | 4,400 | 5,500 | 6,600 | 7,700 | 8,800 | 9,900 | 11,000 | 16,500 | 22,000 |
| 木造 | 165 | 220 | 308 | 385 | 462 | 528 | 594 | 660 | 660 | 792 | ||
| 木造 3階建 |
189.75 | 253 | 346.5 | 429 | 511.5 | 583 | 654.5 | 726 | 797.5 | 869 | ||
| ＲＣ造 Ｓ造 |
198 | 264 | 363 | 451 | 539 | 616 | 693 | 770 | 847 | 869 | 1,089 | 1,309 |
| ﾘﾌｫｰﾑ | 132 | 176 | 264 | 341 | 418 | 484 | 550 | 616 | 682 | 748 | ||
| 設計料に含まれないもの | ||
| a | 各種申請手数料 (行政機関に支払うもの) |
建物の規模によって異なります |
| b | 融資申請業務 (銀行等に提出する公庫等の書類の作成) |
確認申請手数料の10％ |
| c | 別途追加工事 | 追加工事費の10％ |
| d | 各セレクトフィ−(カ−テン、家具等) | 金額の5％ |
| e | 建築外工事仲介料(庭園、看板等) | 工事費の3％ |
| f | メンテナンス工事 | 有償工事費の10％ |
| g | 敷地調査費 | 都内の場合：3万円〜 目視による現場状況の確認と法令確認 メジャーによる簡易な測量を行います |
| h | 敷地測量費 | 専門の測量業者と別途契約していただきます |
| i | 地盤調査費 | 専門の調査会社が地盤の善し悪しや地質を 調査します |
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