設計工房   アクトデザイン
東京都世田谷区南烏山2-23-6
一級建築士事務所 TEL 03-3309-1230

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設計料の内訳とお支払い時期
基本設計料・・・・35% 第1回 設計契約時 ・・・・・・15%
第2回 基本設計終了時 ・・20%
実施設計料・・・・30% 第3回 工事請負契約時・・・30%
工事監理料・・・・35% 第4回 上棟時・・・・・・・・・・・15%
第5回 竣工時 ・・・・・・・・・・20%
設計料の算出式
木造の場合(新築)
・総工費2,000万円迄 (総工費×0.10)×1.08円
・総工費2,000〜3,000万円迄 {200万+(総工費−2,000万)×0.08}×1.08円
・総工費3,000〜5,000万円迄 {280万+(総工費−3,000万)×0.07}×1.08円
・総工費5,000万円以上 {420万+(総工費−5,000万)×0.06}×1.08円
木造3階建の場合(新築)
・総工費2,000万円迄 (総工費×0.115)×1.08円
・総工費2,000〜3,000万円迄 {230万+(総工費−2,000万)×0.085}×1.08円
・総工費3,000〜5,000万円迄 {315万+(総工費−3,000万)×0.075}×1.08円
・総工費5,000万円以上 {465万+(総工費−5,000万)×0.065}×1.08円
RC造、S造の場合(新築住宅)
・総工費2,000万円迄 (総工費×0.12)×1.08円
・総工費2,000〜3,000万円迄 {240万+(総工費−2,000万)×0.09}×1.08円
・総工費3,000〜5,000万円迄 {330万+(総工費−3,000万)×0.08}×1.08円
・総工費5,000〜1億円迄 {490万+(総工費−5,000万)×0.07}×1.08円
・総工費1億円以上 {790万+(総工費−1億)×0.05}×1.08円
リフォーム(確認申請のない場合)
・総工費3,000万円迄 (総工費×0.08)×1.08円
・総工費3,000〜5,000万円迄 {240万+(総工費−3,000万)×0.07}×1.08円
・総工費5,000万円以上 {380万+(総工費−5,000万)×0.06}×1.08円
*但し、新築の場合は最低設計料を、150万円(税別)とする

設計料早見表
(単位/万円)下段()内は税抜き価格
工事費 1,500 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000 15,000 20,000
木造 162
(150)
216
(200)
302.4
(280)
378
(350)
453.6
(420)
518.4
(480)
583.2
(540)
648
(600)
712.8
(660)
777.6
(720)
木造
3階建
186.3
(172.5)
248.4
(230)
340.2
(315)
421.2
(390)
502.2
(465)
572.4
(530)
642.6
(595)
712.8
(660)
783
(725)
853.2
(790)
RC造
S造
194.4
(180)
259.2
(240)
356.4
(330)
442.8
(410)
529.2
(490)
604.8
(560)
680.4
(630)
756
(700)
831.6
(770)
853.2
(790)
1,069.2
(990)
1,285.2
(1,190)
リフォーム 129.6
(120)
172.8
(160)
259.2
(240)
334.8
(310)
410.4
(380)
475.2
(440)
540
(500)
604.8
(560)
669.6
(620)
734.4
(680)

設計料に含まれないもの
a 各種申請手数料
(行政機関に支払うもの)
建物の規模によって異なります
b 融資申請業務
(銀行等に提出する公庫等の書類の作成)
確認申請手数料の10%
c 別途追加工事 追加工事費の10%
d 各セレクトフィ−(カ−テン、家具等) 金額の5%
e 建築外工事仲介料(庭園、看板等) 工事費の3%
f メンテナンス工事 有償工事費の10%
g 敷地調査費 都内の場合:3万円〜 
目視による現場状況の確認と法令確認
メジャーによる簡易な測量を行います
h 敷地測量費 専門の測量業者と別途契約していただきます
i 地盤調査費 専門の調査会社が地盤の善し悪しや地質を
調査します


*計算方法及び消費税に誤りがありましたので、訂正しました


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