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設計工房 アクトデザイン | |
| 東京都世田谷区南烏山2-23-6 | ||
| 一級建築士事務所 | ||
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| 設計料の内訳とお支払い時期 | |
| 基本設計料・・・・30％ | 第1回 設計契約時 ・・・・・・15％ 第2回 基本設計終了時 ・・15％ |
| 実施設計料・・・・35％ | 第3回 工事請負契約時・・・35％ |
| 工事監理料・・・・35％ | 第4回 上棟時・・・・・・・・・・・15％ 第5回 竣工時 ・・・・・・・・・・20％ |
| 設計料算出のベースとなる「総工費」は 設計契約時点では未確定ですので、計画建物の規模や構造（工法） 等から想定します。 設計契約時に想定した総工費と工事終了時（追加工事等も含める） における実際の総工費の差額は、設計料の最終お支払い時に清算されていただきます。 |
| 設計料の算出式(税抜き価格)(単位 円) | |
| 木造２階の場合（新築） | |
| ・総工費2,000万円迄 | 総工費×0.12 |
| ・総工費2,000〜3,000万円迄 | 240万＋(総工費−2,000万)×0.1 |
| ・総工費3,000〜5,000万円迄 | 340万＋(総工費−3,000万)×0.08 |
| ・総工費5,000万円以上 | 500万＋(総工費−5,000万)×0.06 |
| 木造3階建、準耐火建築物の場合（新築） | |
| ・総工費2,000万円迄 | 総工費×0.13 |
| ・総工費2,000〜3,000万円迄 | 260万＋(総工費−2,000万)×0.105 |
| ・総工費3,000〜5,000万円迄 | 365万＋(総工費−3,000万)×0.085 |
| ・総工費5,000万円以上 | 535万＋(総工費−5,000万)×0.065 |
| ＲＣ造、Ｓ造の場合（新築住宅） | |
| ・総工費2,000万円迄 | 総工費×0.14 |
| ・総工費2,000〜3,000万円迄 | 280万＋(総工費−2,000万)×0.11 |
| ・総工費3,000〜5,000万円迄 | 390万＋(総工費−3,000万)×0.09 |
| ・総工費5,000〜1億円迄 | 570万＋(総工費−5,000万)×0.07 |
| ・総工費1億円以上 | 920万＋(総工費−1億)×0.05 |
| リフォーム(確認申請のない場合） | |
| ・総工費200万円迄 | 30万 |
| ・総工費200〜500万円迄 | 30万+(総工費−200万)×0.15 |
| ・総工費500〜1,000万円迄 | 75万+(総工費−500万)×0.12 |
| ・総工費1,000〜2,000万円迄 | 135万+(総工費−1,000万)×0.1 |
| ・総工費2,000〜5,000万円迄 | 235万＋(総工費−2,000万)×0.08 |
| ・総工費5,000万円以上 | 475万＋(総工費−3,000万)×0.06 |
| *但し、新築の場合は最低設計料を、165万円(税込み)とする 上記の表は税抜き価格なので支払い設計料は消費税が加算されます。 |
| 設計料早見表 | ||||||||||||
| （単位／万円）()は税込み価格 | ||||||||||||
| 工事費 | 1,500 | 2,000 | 3,000 | 4,000 | 5,000 | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 9,000 | 10,000 | 15,000 | 20,000 |
| 木造 2階建 |
180 (198) |
240 (264) |
340 (374) |
420 (462) |
500 (550) |
560 (616) |
620 (682) |
680 (748) |
740 (814) |
800 (880) |
||
| 木造 3階建 |
195 (214.5) |
260 (286) |
365 (401.5) |
450 (495) |
535 (588.5) |
600 (660) |
665 (731.5) |
730 (803) |
795 (874.5) |
860 (946) |
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| ＲＣ造 Ｓ造 |
210 (231) |
280 (308) |
390 (429) |
480 (528) |
570 (627) |
640 (704) |
710 (781) |
780 (858) |
850 (935) |
920 (1,012) |
1170 (1,287) |
1420 (1,562) |
| 設計料早見表 | ||||||||||||
| （単位／万円）税込み価格 | ||||||||||||
| 工事費 | 350 | 500 | 750 | 1,000 | 2,000 | 5,000 | ||||||
| ﾘﾌｫｰﾑ | 52.5 (57.75) |
75 (82.5) |
105 (115.5) |
135 (148.5) |
235 (258.5) |
595 (654.5) |
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| 設計料に含まれないもの | ||
| a | 各種申請手数料 (行政機関に支払うもの) |
建物の規模によって異なります |
| b | 融資申請業務 (銀行等に提出する公庫等の書類の作成) |
確認申請手数料の10％ |
| c | 別途追加工事 | 追加工事費の10％ |
| d | 各セレクトフィ−(カ−テン、家具等) | 金額の5％ |
| e | 建築外工事仲介料(庭園、看板等) | 工事費の3％ |
| f | メンテナンス工事 | 有償工事費の10％ |
| g | 敷地調査費 | 都内の場合：3万円〜 目視による現場状況の確認と法令確認 メジャーによる簡易な測量を行います |
| h | 敷地測量費 | 専門の測量業者と別途契約していただきます |
| i | 地盤調査費 | 専門の調査会社が地盤の善し悪しや地質を 調査します |
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