世田谷 千歳烏山 賃貸併用デザイン住宅
設計工房   アクトデザイン
東京都世田谷区南烏山2-23-6
一級建築士事務所 TEL 03-3309-1230

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賃貸併用 デザイン住宅

設計工房アクトデザインは賃貸併用住宅を得意としています。
賃貸併用住宅の設計は、意外に難しいのです。住宅専門の設計士は、普段マンションの設計は手がけないし、
マンション専門設計の設計士は、要望の細かい住宅の設計は苦手な人が多いのです。
アクトデザインは、設立当時から住宅と共同住宅の設計の両方に常にかかわってきました。
安心してご相談ください。
次のような方はぜひこのホームページをごらんください。
首都圏近郊で、やや広め (50〜100坪程度) の敷地に建つ古いご自宅にお住まいで


★ 建替えを考えていても、資金不足でお悩みの方、返済が心配な方
建て替えには、ローンの返済が大きな負担になります。
しかし賃貸併用住宅なら、賃貸収入をローン返済にあてることができます。
しかも一般の賃貸住宅と同様に、各種税金の軽減が受けられます。
サラリーマンの方なら、給与所得にかかってくる所得税や住民税も節税することができます。
モデルプランには収支計画も出ています

★ 収支ばかりのハウスメーカーや建設会社の提案する建物では物足りないと思っている方
既製にとらわれず自由な発想でデザイン住宅を提案します
★ アパート経営だけでなく、環境問題にも貢献したいと考えている方
省エネ、エコプランを提案します

アクトデザインHP

敷地坪! 駅前の商業地域に建つテナント+完全分離の2世帯住宅
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/テナント部
オーナー邸@A





府中市
商業地
531
297.40
233.93


u
u (3フロア)
u (3LDK+3LDK)
敷地80坪! 駅から2分の好立地に建つ賃貸+完全分離の2世帯住宅
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/賃貸部分
オーナー邸@A





世田谷
第一種
263
212.01
178.69

中高層住居専用地域
u
u (1K×8世帯、1DK×1世帯)
u (2LDK+3L・DK)
敷地104坪! 商店街に建つ賃貸併用住宅 店舗+賃貸+完全分離の2世帯住宅
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/店舗部分
賃貸部分
オーナー邸@A





世田谷
近隣商
345
181.23
175.55
251.14

業地域
u
u (2店舗)
u (1K×3世帯、2LDK+SHOHO×1世帯)
u (3LDK、2LDK)
敷地56坪! 住宅地に建つ賃貸併用住宅 賃貸+2世帯住宅
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/賃貸部分
オーナー邸




練馬
第1種
184
131.60
161.71

住居地域
u
u (1K×6世帯)
u (2世帯)
敷地59坪! 住宅地に建つ賃貸併用住宅 賃貸+2世帯住宅
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/賃貸部分
オーナー邸




世田谷
第1種
195
92.21
171.51

住居地域
u
u (1K×4世帯)
u (2世帯)
敷地50坪&67坪! 商店街近郊住宅地に建つ賃貸併用住宅 賃貸+2世帯住宅
建設地
用途地域 
第1期工事
敷地面積
床面積/賃貸部分
オーナー邸 
第2期工事
敷地面積
床面積/賃貸部分
オーナー邸









世田谷
第1種

165
100.46
95.24

223
94.44
129.11

住居地域

u
u (1K×4世帯)
u (娘さん世帯)

u
u (1K×4世帯)
u
 
敷地77坪!商店街近郊住宅地に建つ賃貸併用住宅 店舗+賃貸+オーナー住居
建設地
用途地域 
敷地面積
床面積/店舗部分
賃貸部分
オーナー邸






近隣商
252.87
24.00
427.80
73.37

業地域
u
u (1店舗)
u (1K×12世帯)
u (駐車場含む)
エコプラン!台町坂PJをエコ仕様に変更
モデルプラン 台町坂PJに壁面緑化・屋上庭園・ 外断熱仕様・
太陽光発電を施して環境共生を考慮したエコプランに変更





賃貸併用住宅作品 アクトデザインHP


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■設計工房アクトデザイン一級建築士事務所は、東京都の世田谷区・練馬区・杉並区・狛江市・調布市・三鷹市・武蔵野市・府中市・町田市、横浜市の都筑区・青葉区、川崎市を中心に、
ローコストなエコハウス・デザイン住宅・共同住宅を主にコンクリート打ち放しで設計している世田谷区千歳烏山の一級建築設計事務所です。
*コンクリート打ち放しのデザイン住宅・賃貸併用デザイン住宅・アパート・マンションの設計・監理 *住宅・アパート・マンションのリフォーム工事の設計・監理■